Por Francisco De Luna/
Xalapa, Ver.-Don Maximiliano Ortiz Mantilla está a punto de perder su patrimonio, el cual ha habitado desde hace 41 años y hoy vive con la amenaza de ser desalojado.
Tiene 80 años de edad y su oficio es reparar calzado. No cuenta con más ingresos. Es viudo y su hijo de profesión arquitecto lo visita cada 10 años –es más, le ha perdido la pista pues ya no sabe ni en qué parte del país radica-.
Desde hace 16 años su vida se convirtió en un calvario al iniciar una batalla legal, la cual no ha logrado ganar.
La vivienda que está en litigio se ubica en la privada Niños Héroes número 105 de la colonia Francisco Villa, en la ciudad de Xalapa, justo atrás de las vías de la zona comercial conocida como Plaza Crystal.
La demanda
Los problemas legales comenzaron tras la muerte de su esposa Joaquina Gabriel Solano en el año de 1995; con ella sólo vivía en unión libre desde 1962.
Relata que el predio lo compraron el 14 de octubre de 1975, el cual habita desde esas fechas, tiempo en que comenzaron a pagar el predial sin ningún contratiempo; pero en el año 2001 todo cambió.
Eran finales de otoño de ese año cuando le informaron que no podía realizar un pago más pues el nombre del causante ya aparecía como José Luis Velazco Rodríguez; pero tiempo después surgió otra escritura elaborada por el notario número 14 según el expediente 1034/981 a nombre del matrimonio Julián Jiménez y Alicia Alonso.
“Esta escritura fue vendida 4 ó 5 veces con anterioridad. Este matrimonio perdió el juicio” según consta el oficio 1178/982 resuelta por el Tribunal Superior de Justicia del Estado de Veracruz.
Las dificultades comenzaron debido a que su concubina falleció y no cedió los derechos de la propiedad a su esposo Maximiliano. “Dijeron que como no me casé por lo civil con ella, entonces el terreno no me pertenecía”, -relata triste y cabizbajo-.
Los primeros dueños, es decir Alicia Alonso Cruz y Julián Jiménez, intentaron apropiarse del terreno y la casa ya construida, por lo que iniciaron las demandas en contra de don Maximiliano para que desocupara el espacio y así volver a venderla.
“Quieren amparar otra compra que se hizo en 1977, de la cual se hizo escritura en 1978, pero que el Tribunal invalidó”, describe el documento fechado con 4 de octubre 2010, enviado al entonces gobernador de Veracruz, Fidel Herrera Beltrán y otras instancias estatales para pedirles el apoyo ante este caso.
En la cárcel de Pacho Viejo
Don Maximiliano ha estado cuatro años en prisión durante dos periodos. La primera ocasión fue de 1999 a 2001 y la segunda, fue ingresado a finales de 2013, logrando su liberación en febrero 2016.
Desconoce cómo es que las tres personas que intentan arrebatarle la propiedad, lograron denunciarlo por despojo, delito por el cual fue recluido en el penal de Pacho Viejo, ubicado en el municipio de Coatepec.
Él considera que fue encarcelado por las influencias de José Luis Velazco Rodríguez, quien dirige un despacho de abogados, siendo éste quien compró las escrituras “logrando engañar a las autoridades que han procedido en contra mía, sacándome de mi domicilio a empujones”, refiere el anciano de 80 años.
Cuenta que entre los años 1999 y 2001, mientras cumplía la condena, aprovecharon para entrar a su casa, robarle escrituras y todos los documentos oficiales. –entonces se quedó sin nada-, en completa indefensión legal y por lo tanto la situación empeoró hasta el grado de la advertencia de ser desalojado.
La vivienda y los vecinos
El color de la casa es azul con tabiques rojos que sobresalen. Es pequeña, apenas cuenta con un cuarto, la cocina y un baño.
En su puerta tiene un letrero que anuncia que en ese domicilio se repara calzado. Su techo es de lámina de asbesto, con agujeros por donde traspasa la luz o escurren las goteras.
No hay más, pues recuerda que durante las dos ocasiones que estuvo en Pacho Viejo, les fue saqueada la propiedad. Se llevaron las mesas, sillas, trastos, ropa, cama, estufa, alacena, herramientas de trabajo “y hasta el desayuno”.
Lo único que ahora hay son los pares de zapatos que tiene pendientes de reparar, así como tres paredes azules tapizadas con recortes de mujeres artistas, deportistas y modelos y algunos que otros paisajes brasileños.
La privada Niños Héroes es un acceso sin pavimentar, hay montículos con pedazos de concreto que impiden el paso de los vehículos. A escasos 30 metros atraviesan las vías del tren.
Y hasta este lugar han llegado sujetos armados para amenazar a don Maximiliano con la finalidad de exigirle que desocupe la casa “o me van a desaparecer”, -dice- un tanto melancólico y los ojos somnolientos.
Sus vecinos respaldan a don Maximilianor; le han otorgado copias de sus credenciales para atestiguar que es dueño del pequeño terreno y que lleva años de vivir en este espacio, incluso fue de los fundadores de la colonia.
El desalojo
Esta semana le llegó un documento tamaño carta firmado por José Carmelo Delgado Blanco, actuario adscrito al Juzgado Primero de Primera Instancia Congregación Pacho Viejo, Veracruz.
En este oficio argumentan que se actúa por causa penal 176/2013 y en ella le indican que le otorgan tres días para que entregue el inmueble y “de no hacerlos se procederá a su restitución con el apoyo de la fuerza pública”.
Teme que le indiquen que el plazo se vence en cualquier momento, ante lo que indica es una serie de irregularidades y por lo tanto supone que podría tener efecto, solicita el apoyo de abogados, autoridades municipales y estatales para no ser despojado de su único patrimonio donde ha vivido 41 años.
Asi es. Yo acabo de comprar un caso a la juez de los segundo Elizabeth Ramirez Salazar y lo gané.
POCA MADRE!!!! ALLI SI APLICA NO ? NO FUERAN LOS PORKYS QUE HASTA LOS DEJAN SALIR DEL PAIS! VERDAD….
Si no me equivoco ese Jose Luis Velasco era de Banderilla y ahí se apropió de muchísimas casa y terrenos, sobre todo cuando fue alcalde. Eso ocurrió hace muchos años. El falleció hace ya más de 3 años y sus hijas heredaron esas propiedades.